鱼塘拆迁评估 锦鲤养殖场拆迁评估 对虾坑损失评估

北京海润京丰资产评估事务所2017国家征收水产养殖污染损失鉴定赔偿标准 
2017国家拆迁渔业养殖污染损失鉴定赔偿机构 
2017国家动迁拆迁河塘渔业污染损失赔偿鉴定标准 
2016 2017 国家征收拆迁渔业补偿鉴定赔偿标 
五年前，当几位全日制大学毕业的研究生、本科生分别走出海洋大学/水产大学校园时，往日的“天之骄子”已经今非昔比，就业成了他们的难题。国家统一分配、院校推荐就业都已经远远地成为过去，摆在他们面前的只有两条路:要么自主创业；要么投身招聘，包括千军万马挤独木桥似的国家公务员考试。凭着扎实的学业造诣，他们毅然选择了自主创业。 

道路确定了，接下来就是要选准项目，经过咨询业内人士、走访相关部门、广泛的社会，越来越多的用海纠纷进入了他们的视线。随着沿海地区建设用地的日见紧张，土地征用成本的大幅提高，基本建设用地向海上发展成为热点，海洋资源资产价格评估的作用凸显出来。在大量的海域征用过程中，经常出现三种情况：一种是被征用户漫天要价，无法达成协议，工程被迫停止；一种是开发商贪图便宜，故意压低被征海域资产价格，引起双方对立；第三种是部门出面调停中，由于缺乏有力的根据，提出的价格双方都不接受，使问题旷日持久得不到解决。由于征海用海项目牵扯的利益面非常广泛，利益冲突直接，往往成为一时一地大规模的群体的导火索，直接影响社会安定。现实状况的客观要求，应有一个独立的评估机构作为第三方依据科学技术拿出具有法律效力的评估结果，作为政府部门、司法机关依法依规处理问题的依据。社会需要就是当代大学生创业的导向。于是，六名大学生选定了海洋资源资产价格评估这样一个社会、百姓、权力部门都十分需要，而又没有多少人涉足的行业。依据《人民共和国行政许可法》、《第412号令》、国家发改委第32号令的规定，本着自愿结合、自主经营、自负盈亏，成立了这样一个大学生主办、法人管理的股份制民营企业，冠名以“大连大华嘉森海洋资源资产价格评估有限公司”。于是，一个在辽宁省、全国鲜见的海洋资源资产价格评估公司就这样产生了。 

作为海洋经济中的一个新兴的行业，海洋资源资产评估没有现成的路子可循。三年来，北京海润京丰资产评估事务所一步一个脚印地扎实前行，不但实现了当初定下的“一年投入、二年持平，三年盈利”的经济目标，而且在董事会的领导下，在省人大、政府、法院、及司法、物价等部门的大力支持下，靠艰苦奋斗、拼搏进取的精神和坚守诚信、广聚资源的经营之道茁壮健康地发展起来。到目前为止，不仅没向金融部门贷款、没向国家要一分钱，还向国家交纳了一定数额的税款。在市场竞争中站稳了脚跟，闯出了一条自力更生，艰苦创业，破硬前进的创业路子。实现了经济效益，社会效益双丰收。 

经五年创业，北京海润京丰资产评估事务所先后获得省物价局颁发的《价格评估资质证书》、北京市工商局颁发的《企业法人营业执照》。公司已经入围北京高级人民法院和北京海事法院对外委托司法技术鉴定名册。在评估行业中成为全省市家获得省级高法鉴定资质的专业类海洋与水产资源资产价格评估机构。其执业范围也愈加明确和规范，主要是：一、海洋、水产资源资产价格评估；二、渔业、船舶、资产等损失的价格评估；三、海域使用权（含海域抵押贷款）价格评估：四、海洋技术和信息咨询；五、渔业生态环境评估。公司的服务宗旨是“独立、客观、公正；依法评估、科学评估、廉政评估、诚信评估；评估结果经得起法律检验、科学检验、群众检验、历史检验。” 

经过五年来持之以恒的队伍建设，大连大华嘉森海洋资源资产价格评估有限公司坚持德才兼备、以德为先的原则，打造了一支政治素质好、专业水平高、真抓实干、勤勉廉洁的评估团队。团队共有14名员工组成。在六名大学生中，本专科生4人（含股东1人）、硕士研究生2人，分别毕业于大连交通大学、大连海洋大学、浙江海洋学院等全日制高等院校的海洋与水产专业。另外，他们还从科研院所和政府职能部门聘请了在海洋与水产方面具备高级职称的6名专家。连同现有在编人员，共有农学博士1人、硕士3人、本专科生10人；高级评估师1人、评估师8人；在科技职称上，有全国的水产专家、海参养殖专家、贝类养殖专家、享受特殊津贴的教授（2级）和研究员3人，高级验船师2人，海洋事故处理专家1人，工程师3人，技术员和助理技术员5人。这些同志完全胜任在海洋与水产以及船舶领域中各种价值类型的价格评估工作。 

为满足评估工作需要，七年来，该公司用经营收入先后购置了在浅海、深海、淡水水域进行外业所必用的仪器和设备。同时，与北京多个有限公司携手合作，派专业船和潜水员有偿参入公司的海域工作，公司科技人员随船出海指导。在履职实践中，他们坚持边评估、边总结、边提高，初步总结出海洋与水产资源资产价格评估工作的指导思想、原则、工作程序、评估对象价值（价格）计算方法、评估报告书的主要内容、价格评估工作应注意的事项。初步形成了比较科学、比较规范、比较完整的工作程序，为提升海洋与水产资源资产价格评估工作的质量和效率增加了正能量。 
从海洋资源资产评估业务开展情况看，七年来，北京海润京丰资产评估事务所先后在20个省（市）开展了海洋与水产资源资产的价格评估工作。除了辽宁本省的300多宗，另有吉林、内蒙、广东、福建、广西、浙江、山东、河北、河南、四川、新疆自治区等省市的600多宗；从评估金额看，少的几十万元，多的近4亿元，总额达60亿多元；从评估对象的生产类型看，有海水和淡水、观赏鱼养殖生产，有港口、渔船、育苗室及盐田等生产设施；从委托方的单位性质看，有省内外政府机关、高中级人民法院、海事法院、公安机关、养殖场、个体养殖户。他们出具的60多份渔业水产价格评估报告书或司法鉴定报告书，均被当事人采信认可，无一退回重评。基本达到了当事人基本满意、司法机关基本满意、相关部门及社会公众基本满意的效果。 
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